Destaques do imóvel:
Localizado em avenida de grande fluxo de pedestres e ônibus (linhas como 821510, 847P42, 978T10 entre outras passam em frente)
Andar térreo já praticamente equipado para padaria ou mercado ideal para abrir imediatamente o negócio.
Ausência de padarias nas imediações, garantindo baixo nível de concorrência e alto potencial de clientela.
Piso superior com amplo espaço, perfeito para expansão do negócio (padaria maior, espaço gourmet) ou conversão em salas comerciais.
O imóvel oferece flexibilidade para investidores ou empreendedores que buscam retorno rápido em uma localização estratégica.
Localização estratégica:
Situado em plena Avenida Almyr Dehar, no bairro Brasilândia, cep 02846000
Próximo a importantes vias que garantem excelente mobilidade:
Estrada Lázaro Amâncio de Barros (ligação direta à região),
Avenida Humberto Gomes Maia (próximo a paradas de ônibus e tráfego intenso)
Ruas adjacentes que reforçam o fluxo local e acesso: Rua Domingos Vega e Rua Eurídice Bueno
Pontos positivos extras:
Boa densidade demográfica: cerca de 300 casas e edifícios no trecho, com mais de 1.000 moradores no logradouro .
Ideal para quem quer iniciar um negócio estabelecido na padaria/mercado ou para quem busca transformar o espaço em salas comerciais na parte superior. O imóvel alia localização com visibilidade, fluxo constante, e múltiplas formas de renda excelente oportunidade de investimento com potencial de valorização a médio prazo.
Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato com Corretor Marcio Franco Creci 192806 e informe o código do imóvel 601751005-518
Nossos corretores imobiliários atuam na venda e locação de imóveis nos bairros da Zona Norte de São Paulo como Freguesia do Ó e Pirituba, e estão aptos a efetivar negociações em qualquer parte do mundo, pois a Remax Gol está presente em mais de 100 países e conta com mais de 120.000 corretores associados nos 8.000 escritórios ao redor do mundo!